{"id":1722,"date":"2015-02-21T15:43:29","date_gmt":"2015-02-21T15:43:29","guid":{"rendered":"http:\/\/altenpflege-pflegeheim.de\/de\/?p=1722"},"modified":"2020-12-09T06:50:10","modified_gmt":"2020-12-09T05:50:10","slug":"rendite-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altenpflege-pflegeheim.de\/de\/informationen\/rendite-immobilien\/","title":{"rendered":"Rendite Immobilien"},"content":{"rendered":"<p>In Zeiten steigender Inflation fliehen zahlreiche Anleger (Investoren) in Sachwerte, das hei\u00dft sie legen ihr Verm\u00f6gen in Immobilien, Edelmetalle oder Kunstgegenst\u00e4nde an.<\/p>\n<div>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- ALTPFL respons -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8028266673507664\"\r\n     data-ad-slot=\"5829230351\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<p>Vor allem wurde in den letzten Jahren vermehrt in Immobilien investiert. Eine Investition in Immobilien sch\u00fctzt vor Geldentwertung und verspricht zudem meist eine lohnende Rendite.<br \/>\nDas ist auch weiter nicht verwunderlich, wenn man bedenkt, dass Lebensversicherung und Sparbuch praktisch ausgedient haben (sich nicht mehr lohnen).<br \/>\nBei abgeschlossenen Lebensversicherungen kann es passieren, dass selbst der gesetzliche Mindestzins nicht mehr eingehalten werden kann, bei Sparbuch und Co. sind die Zinsen f\u00fcr Sparer auf einem historischen Tiefstand angelangt.<\/p>\n<h2><strong>Immobilien als Altersversicherung<\/strong><\/h2>\n<p>Lukrative Renditen versprechen Immobilien in Pflegeheimen und Senioreneinrichtungen. Da die Zahl der \u00e4lteren B\u00fcrger in Deutschland stetig steigt, wird auch automatisch der Bedarf an zeitgem\u00e4\u00dfen Pflegeheimen fortw\u00e4hrend steigen. Damit ist auch ein enormes Investitionspotenzial n\u00f6tig. Laut Untersuchungen namhafter Einrichtungen wie zum Beispiel die Deutsche Altershilfe, ist h\u00f6chstens ein Prozent aller vorhandenen Wohnungen in Deutschland barrierefrei. Weitere Forschungen kommen au\u00dferdem zu dem Ergebnis, dass aufgrund der zahlenm\u00e4\u00dfigen Zunahme \u00e4lterer Mitb\u00fcrger, bis zum Jahr 2030 mindestens 320000 neue Pflegeheimpl\u00e4tze ben\u00f6tigt werden. Die damit verbundenen Investmentchancen werden daher auch gerne von privaten Anlegern genutzt. Das ist vor allem auch deshalb interessant, weil Pflegeheime in der Regel eine gr\u00f6\u00dfere Rendite als normale Wohnimmobilien versprechen. Entsprechend hoch ist daher auch die Verzinsung.<br \/>\nGefragt sind bei Anlegern auch sogenannte Pflegeheim Fonds. Diese Art Anlage bietet auch Kleinanlegern (geringe Investmentkosten) die Chance aktiv zu werden.<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- ALTPFL respons -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8028266673507664\"\r\n     data-ad-slot=\"5829230351\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><br \/>\nEin weiterer Aspekt in solche Immobilien zu investieren ist, man muss in Zukunft mit dem Bau vieler zeitgem\u00e4\u00dfer Pflegeeinrichtungen rechnen. Das kommt vor allem daher, dass viele Pflegeheime nicht mehr den heutigen Standard entsprechen und es daher enormen Ersatzbedarf gebe.<\/p>\n<p>Trotz allem bietet auch diese Art Investition keine absolute Sicherheit. Ein Grund daf\u00fcr k\u00f6nnte zum Beispiel sein, dass die Pflegeeinrichtungen nicht voll ausgelastet sind. Wie man weis, h\u00e4ngt der Erfolg einer solchen Einrichtung von dessen Betreiber ab. Aus diesem Grund ist Anlegern zu empfehlen, vor der Investition Ausk\u00fcnfte \u00fcber die Wettbewerbssituation vor Ort und die Qualifikation des jeweiligen Betreibers einzuholen.<\/p>\n<h2><strong>Vorteile <a href=\"https:\/\/altenpflege-pflegeheim.de\/de\/informationen\/pflegeimmobilie\/\">Pflegeimmobilie<\/a><\/strong><\/h2>\n<p>&#8211; langfristige Mietvertr\u00e4ge<br \/>\n&#8211; Inflationsschutz<br \/>\n&#8211; gute Bauqualit\u00e4t<br \/>\n&#8211; sicherer Verm\u00f6gensaufbau<br \/>\n&#8211; regelm\u00e4\u00dfige Eink\u00fcnfte<\/p>\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/a.partner-versicherung.de\/click.php?partner_id=58515&ad_id=1082&insurance_id=35\" width=\"515\" height=\"1000\" name=\"vergleich\" marginwidth=0 marginheight=0 border=\"0\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\r\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Zeiten steigender Inflation fliehen zahlreiche Anleger (Investoren) in Sachwerte, das hei\u00dft sie legen ihr Verm\u00f6gen in Immobilien, Edelmetalle oder Kunstgegenst\u00e4nde an. 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